главная|обратная связь

недвижимость Новороссийска - продажа, покупка, аренда жилья и коммерческой недвижимости в Новороссийске

Недвижимость в Новороссийске - жилье и коммерческая недвижимость

Новые объявления по недвижимости Новороссийска

05-09-2014 | Квартира 35 м.кв. в Новороссийске
05-09-2014 | Квартира 33 м.кв. в Новороссийске
04-09-2014 | Дом 150 м.кв. на участке 4 сот. в Новороссийске , центр
30-08-2014 | Квартира 22 м.кв. в Новороссийске , Цемесская роща
29-08-2014 | Дом 83 м.кв. на участке 10 сот. в Раевской

Новороссийск является третьим по величине городом Кубани, уступая первенство только Краснодару и Сочи. Несмотря на выгодное расположение на побережье Черного моря, Новороссийск, в отличие от других областных приморских городов, трудно назвать исключительно туристическим центром, потому что в первую очередь это все-таки бизнес-центр. Что, впрочем, не мешает ему быть объектом паломничества отдыхающих – традиционно высокой популярностью здесь пользуются зоны отдыха Абрау-Дюрсо и Мысхако.

Жилье Новороссийска, как и во многих других развитых городах России, характеризуется большим разнообразием – хрущевки здесь соседствуют с современными бизнес-центрами, и поэтому ценовой разброс на недвижимость в Новороссийске довольно широк. Цены здесь формируются в зависимости от:

1.Района расположения недвижимости. Новороссийск делится на пять районов: Южный, Центральный, Новороссийский, Приморский и Восточный. Многоквартирные новостройки строят в основном в Центральном и Южном районах, а также в Приморском. Связано это в первую очередь с тем, что именно в этих районах есть достаточное количество свободных строительных площадок.

2.Типа недвижимости (жилая, коммерческая, земельные участки).

3.Развитости инфраструктуры.

Все последние годы рынок недвижимости Новороссийска характеризуется стабильным спросом на недвижимость, что не может не свидетельствовать в пользу его инвестиционного потенциала. Относительно рынка первичного жилья можно сказать, что новые квартиры в Новороссийске в большинстве своем представлены квартирами эконом-класса, причем это касается и комплексных, и точечных застроек. Инвестиционную привлекательность Новороссийска подтверждает также тот факт, что на рынке активно участвуют многие крупные московские девелоперы. Именно одной из московских строительных компаний принадлежит комплексный проект «Южный берег», аналога которому в Южном регионе пока не было – помимо жилых домов он включает в себя школы, детский сад, спортивные площадки, паркинг, торговые объекты и т.д. однако, несмотря на активное строительство в городе, потребность населения в качественном жилье все еще очень велика. Характерной особенностью Новороссийска является тот факт, что рынок вторичного жилья здесь демонстрирует динамику цен не менее ощутимую, чем рынок первичного жилья – рост цен в обоих сегментах идет практически параллельно. Исключением является разве что элитный сектор, сконцентрирована элитная недвижимость Новороссийска большей частью в его курортных пригородах.

Недвижимость в Новороссийске, предложения по разделам

Жилая недвижимость

Квартиры в новостройках [44]1-комнатные квартиры [488]
2-комнатные квартиры [398]3-комнатные квартиры [283]
Многокомнатные квартиры [49]Домовладения [768]
Аренда жилья [68]Другое [188]

Коммерческая недвижимость, готовый бизнес, инвестиции

Офисы и помещения [191]Склады и базы [46]
Базы отдыха, пансионаты [32]Готовый бизнес [31]
Инвестиции [4]

Земельные участки

Земельные участки под ИЖС [420]Земельные участки под коммерцию [44]
Земли сельхозначначения [214]
www.kubanrealty.info - недвижимость в Новороссийске и Краснодарском крае
Rambler's Top100